Rapports personnalisés Zipplex/CTRL

En partenariat avec le Centre Technologique de Recherche sur le Logement (www.crtl.immo), nous avons développé une expertise liée à la production de rapports personnalisés.

Notre expertise unique et notre base de donnée en constante évolution font de nous les spécialistes de l’étude du logement au Québec.

“Le CTRL a produit un rapport exceptionnel ! Au bout de la ligne, ça l’aura été un investissement fort rentable de travailler avec eux !”

-Alain L, développeur immobilier

À quoi sert une étude de valeur locative personnalisée?

À déterminer la valeur marchande exacte d’une ou plusieurs unités de logement, en considérant l’ensemble des facteurs ayant une incidence sur le loyer ainsi que leur impact sur le prix.

Pourquoi nous mandater?

Pour les développeurs

Nos études permettent d’estimer la valeur des unités au moment où elles seront commercialisées, grâce à la détermination de l’ensemble valeurs contributives du projet.

Pour les investisseurs

Nos études déterminent les nouvelles valeurs des unités en fonction des diverses améliorations possibles, et estiment la viabilité de ces améliorations selon le secteur environnant.

Pour les institutions financières

Nos études viennent confirmer et appuyer les valeurs locatives d’un projet, ce qui permet de rassurer la chaine complète du financement quant à la viabilité de ce dernier dans son secteur.

Voici nos différents services offerts

  • Analyse du loyer au pied carré en fonction de la date de mise en marché du projet;
  • Établissement de l’impact de la superficie habitable sur le prix;
  • Recherche des meilleurs logements ou projets comparables;
  • Détermination de l’impact des inclusions et caractéristiques sur la valeur du logement;
  • Rapidité de location (absorbtion);
  • Proposition des meilleures pistes d’amélioration en fonction du secteur;
  • Vitalité économique du secteur;
  • Et plus encore!

Nos réalisations

Précision du loyer pour un mandat de vente

Analyse de la valeur locative d'un complexe familiale

Analyse de la valeur locative après optimisation

Analyse de valeur locative d'un projet de 39 logements

Détermination des loyers d'un projet multi-résidentiel

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Les revenus ont un impact direct sur le développement d'un parc immobilier sain et prospère. Nos avancées technologiques nous permettent de numériser plus que jamais les données sur les loyers et de dresser des statistiques de qualité pour nos utilisateurs. Propulsé par nos partenaires et collaborateurs, nous sommes devenus une source incontournable d'information du milieu locatif.

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