Blogue de l’immobilier
Infolettre
Vous y retrouverez quelques unes de nos meilleures infolettres
Distorsion locative : La vraie crise du logement
Le rapport sur le marché locatif de la SCHL publié récemment a suscité l’attention des médias, notamment en raison de la baisse des taux d’inoccupation et de l’augmentation des loyers. L’opposition...
Arriverons-nous tous à bon port ?
L’avez-vous vu ?! Et non, on ne parle pas ici de la première neige…
Démystifier la hausse des loyers dans le Grand-Montréal
Ce n’est pas une surprise, le logement fait et fera toujours partie des sujets principaux dans l’actualité. Mais comme on le sait, à l’approche de la grande fête du déménagement du 1er juillet, les...
Les vrais chiffres sont enfin utilisés
Nous sommes heureux de vous annoncer qu’un article dans le journal LesAffaires se basera sur les informations de Zipplex afin de démontrer les tendances réelles en matière de loyer.
Bilan de la pandémie sur le loyer au Québec
Bilan de la pandémie sur le loyer au Québec Il s’en est dit des choses sur le logement québécois durant cette crise de Covid-19. Ce fut effectivement une période ponctuée de craintes, de surprises...
La VRAIE évolution du loyer à Montréal
Un article du journal Le Devoir, paru le 8 avril dernier, stipulait que les prix des logements s’affolaient présentement un peu partout au Québec, et principalement à Montréal. Mais qu’en est-il...
Sale temps pour le 3-½
La pandémie a amené son lot de changements et de perturbations sur le marché immobilier québécois. Les valeurs immobilières ont augmenté à un rythme effréné, ce qui n’est pas sans avoir eu des...
Arrondissements de Montréal : Impact des stations de métro sur le loyer
D’après vous, à quel point les loyers à proximité d’une station de métro se démarquent-ils de leur arrondissement d’appartenance ? 10% ? 15% ? 20%...? On serait en droit de croire que la distinction...
Montréal : vers une 2e vague d’exode ?
La pandémie de Covid-19 a frappé le Québec, en mars dernier, au plus fort de la période de renouvellement des baux. Bien que les termes et échéances puissent varier face au logement, la très grande...
Mesurer les résultats d’un projet d’optimisation
Lorsqu’un investisseur immobilier mise sur l’optimisation locative, comme stratégie de création de valeur, il est primordial pour lui de savoir bien évaluer les projets qui se présentent. Ça semble...
La double capitalisation: Faire de l’immobilier en 2020
Une chose est claire, l’investissement immobilier s’est extrêmement raffiné ces dernières années. Nul besoin d’avoir un doctorat en poche pour réussir, mais avec le marché actuel, il faut assurément...
Analyser un marché en 6 étapes
Où investirez-vous? On connaît tous le fameux adage « location-location-location », ou encore « location is key ». On se le fait répéter, martelé, mitraillé… Bref, ce n’est plus un secret pour...
La rareté fait sa loi
Pas de doute sur le fait que l'immobilier est beaucoup moins volatile que la bourse. Cependant, tout comme les marchés boursiers, on doit composer avec les aléas de l’économie. Comme lorsqu’il y a...
Retour des loyers gratuits à Montréal
Nos statistiques sur la location révèlent une envolée drastique du nombre de logements offerts sur le marché dans les derniers mois. Cette situation est inévitablement annonciatrice d’une...
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