Blogue de l’immobilier
Infolettre
Vous y retrouverez quelques unes de nos meilleures infolettres
Distorsion locative : La vraie crise du logement
Le rapport sur le marché locatif de la SCHL publié récemment a suscité l’attention des médias, notamment en raison de la baisse des taux d’inoccupation et de l’augmentation des loyers. L’opposition...
Arriverons-nous tous à bon port ?
L’avez-vous vu ?! Et non, on ne parle pas ici de la première neige…
Démystifier la hausse des loyers dans le Grand-Montréal
Ce n’est pas une surprise, le logement fait et fera toujours partie des sujets principaux dans l’actualité. Mais comme on le sait, à l’approche de la grande fête du déménagement du 1er juillet, les...
Les vrais chiffres sont enfin utilisés
Nous sommes heureux de vous annoncer qu’un article dans le journal LesAffaires se basera sur les informations de Zipplex afin de démontrer les tendances réelles en matière de loyer.
Bilan de la pandémie sur le loyer au Québec
Bilan de la pandémie sur le loyer au Québec Il s’en est dit des choses sur le logement québécois durant cette crise de Covid-19. Ce fut effectivement une période ponctuée de craintes, de surprises...
La VRAIE évolution du loyer à Montréal
Un article du journal Le Devoir, paru le 8 avril dernier, stipulait que les prix des logements s’affolaient présentement un peu partout au Québec, et principalement à Montréal. Mais qu’en est-il...
Sale temps pour le 3-½
La pandémie a amené son lot de changements et de perturbations sur le marché immobilier québécois. Les valeurs immobilières ont augmenté à un rythme effréné, ce qui n’est pas sans avoir eu des...
Arrondissements de Montréal : Impact des stations de métro sur le loyer
D’après vous, à quel point les loyers à proximité d’une station de métro se démarquent-ils de leur arrondissement d’appartenance ? 10% ? 15% ? 20%...? On serait en droit de croire que la distinction...
Montréal : vers une 2e vague d’exode ?
La pandémie de Covid-19 a frappé le Québec, en mars dernier, au plus fort de la période de renouvellement des baux. Bien que les termes et échéances puissent varier face au logement, la très grande...
Mesurer les résultats d’un projet d’optimisation
Lorsqu’un investisseur immobilier mise sur l’optimisation locative, comme stratégie de création de valeur, il est primordial pour lui de savoir bien évaluer les projets qui se présentent. Ça semble...
La double capitalisation: Faire de l’immobilier en 2020
Une chose est claire, l’investissement immobilier s’est extrêmement raffiné ces dernières années. Nul besoin d’avoir un doctorat en poche pour réussir, mais avec le marché actuel, il faut assurément...
Analyser un marché en 6 étapes
Où investirez-vous? On connaît tous le fameux adage « location-location-location », ou encore « location is key ». On se le fait répéter, martelé, mitraillé… Bref, ce n’est plus un secret pour...
La rareté fait sa loi
Pas de doute sur le fait que l'immobilier est beaucoup moins volatile que la bourse. Cependant, tout comme les marchés boursiers, on doit composer avec les aléas de l’économie. Comme lorsqu’il y a...
Retour des loyers gratuits à Montréal
Nos statistiques sur la location révèlent une envolée drastique du nombre de logements offerts sur le marché dans les derniers mois. Cette situation est inévitablement annonciatrice d’une...
#infolettre
Quels sont les cadeaux de Doofy ?
Article repris de l’infolettre #159 De nos jours, c’est incroyable comment un « p’tit quelque chose » peut devenir viral en un instant. Les millions de partages de ce qu’on trouve drôle ou étonnant...
Des loyers à glacer le pour cent
Article repris de l’infolettre #155 De nos jours, il n’y a plus de stéréotypes qui vaillent et c’est bien correct ainsi… Vous souvenez-vous du personnage de Dany Turcotte qui personnifiait un...
À vos sextants : Des astres alignés
Article repris de l'infolettre #151 C’est écrit dans le ciel : L’évolution de notre valeur nette immobilière sera à surveiller dans les prochains mois… 🔍 Alimentées par les faibles taux d’emprunt en...
On fête notre 150e infolettre en grand !
Article tiré de l’infolettre #150 150… disons que ça en fait des courriels et surtout, « des meme ». On l’avoue, c’est rendu un plaisir coupable de joindre un meme à ce qu’on a relevé du marché...
Vers un nouveau capitaine à bord?
Article tiré de l’infolettre #147 On dirait bien que la semaine du 12 septembre était celle des nouveaux capitaines. Même la sainte flanelle a identifié qui portera le mythique « C » sur son...
La flèche n’atteint pas toujours sa cible
Article repris de l’infolettre #146 Saviez-vous qu’entre 1924 et 1950, l’Association des banquiers canadiens a joué un rôle de premier plan en ce qui a trait aux avis de recherche? Elle aurait versé...
C’est la rentrée… des solutions !
Article repris de l’infolettre #145 Ça y est ! Techniquement, l’été n’est toujours pas terminé. Mais avec la rentrée, disons qu’on sent que la saison froide est à nos portes. Si la température tend...
Le café est-il plus corsé chez le voisin ?
Article repris de l’infolettre #144 Cette denrée rare qu’est le logement ne fait pas qu’attiser les passions chez nous. Les défis pour se loger sont présents partout sur la planète. Une image...
Le timing dans la peau
Article repris de l’infolettre #143 Laisser du temps au temps… À une période de l’humanité où tout se passe si vite ? L’information, l’interaction, nos achats, bref, c’est comme si tout devait se...
Ce qui monte fini par redescendre
Article repris de l'infolettre #142 Des baisses de prix allant jusqu’à 68 % pour des terrains… Des volumes de transactions qui se replient à la hauteur de 90 %… Eh oui, des investisseurs ont acheté...
Enfin les 52e vacances de la construction
Article repris de l’infolettre #139 Ça y est, les vacances de la construction sont en cours au Québec ! C’est la fête pour un nombre incroyable de Québécois qui travaillent directement ou...
L’arbre est dans ses feuilles…
Article repris de l’infolettre #138 Et puis, comment s’était passée votre gueule de bois jeudi matin dernier ? Bon, certains avait peut-être pris un coup pour célébrer la Fête nationale...
On a repêché le vase qui coulait
Article repris de l’infolettre #137 Saviez-vous que le chiffre 137 a une signification importante en physique ? Il s’agit du dénominateur de la constante de structure fine, 🤓…une constante qui...
Quand la goutte d’eau devient un ruisseau
Infolettre #136 N’oublie pas que ce sont les gouttes d’eau qui alimentent le creux des ruisseaux… On dirait bien que la goutte de l’APCHQ a alimenté le ruisseau de la SCHL. La société a sortie une...
La goutte qui fait déborder le pichet
Article repris de l’infolettre #135 C’est lors d’un grand banquet à saveur patriotique, le 24 juin 1834, qu’est chantée pour la première fois la chanson Ô Canada ! mon pays, mes amours. À ce que...
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