Blogue de l’immobilier
Arrondissements de Montréal : Impact des stations de métro sur le loyer
D’après vous, à quel point les loyers à proximité d’une station de métro se démarquent-ils de leur arrondissement d’appartenance ? 10% ? 15% ? 20%...? On serait en droit de croire que la distinction est quand même grande ! La valeur d’un bien immobilier est...
Montréal : vers une 2e vague d’exode ?
La pandémie de Covid-19 a frappé le Québec, en mars dernier, au plus fort de la période de renouvellement des baux. Bien que les termes et échéances puissent varier face au logement, la très grande majorité des ententes entre propriétaires et locataires se font pour...
Mesurer les résultats d’un projet d’optimisation
Lorsqu’un investisseur immobilier mise sur l’optimisation locative, comme stratégie de création de valeur, il est primordial pour lui de savoir bien évaluer les projets qui se présentent. Ça semble évident dit comme ça, mais dans les faits, ce n’est pas tous les...
La double capitalisation: Faire de l’immobilier en 2020
Une chose est claire, l’investissement immobilier s’est extrêmement raffiné ces dernières années. Nul besoin d’avoir un doctorat en poche pour réussir, mais avec le marché actuel, il faut assurément considérer aller un peu plus loin dans sa formation. Le profit à...
Analyser un marché en 6 étapes
Où investirez-vous? On connaît tous le fameux adage « location-location-location », ou encore « location is key ». On se le fait répéter, martelé, mitraillé… Bref, ce n’est plus un secret pour personne. À la base, il existe 3 grands types de marchés : Marché primaire,...
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